El presente Post, tratara de perfilar las características del inquilino deudor en España. Para ello hemos realizado un estudio de más de 500 expedientes que abarca el año 2015.
Según este estudio planteado los propietarios consideran un riesgo añadido ser menor de 30 años. Los hechos más frecuentes son:
- Ruido, las fiestas multitudinarias en los fines de semana, la música alta gritos, peleas,…
- Impagos
- Desperfectos en la viviendas.
Para Vicente Lorente, – Responsable del Programa Plan de Protección de Alquiler, «Con el fin de evitar estas situaciones, es recomendar la comprobación de la veracidad de la documentación aportada por los inquilinos y llevar asociada para la mayor seguridad y tranquilidad para los propietarios de una serie de garantías que desde Plan De Protección De Alquiler , analizando, que con los ingresos que aporta es asumible el importe del alquiler. Ésto se traduce para Plan de Protección de Alquiler un ratio del 45% de los ingresos estén destinados al alquiler.
Otra condición que según las inmobiliarias encuestadas y que ya trabajan con Plan de Protección de Alquiler es el ofrecer un servicio ágil olvidándose de la espera tediosa y a veces frustrante de 24-48 para obtener respuesta. Plan de Protección de Alquiler, te ofrece una respuesta en menos de 1 minuto.
Plan de Protección de Alquiler, no solo se encarga de una evaluación de los riesgos de los posibles riesgos, sino también de mediar en los posibles conflictos que puedan concurrir, contando para ello de un departamento jurídico especializado en la Defensa Jurídica. Además de que en el caso de que tengamos que desahuciar al inquilino los gastos en la búsqueda de un nuevo inquilino, le sale totalmente gratuito al propietario.
En relación a la tercera de las inquietudes más importante para el propietario que hemos citado en lineas más por encima, comentar que muchos propietarios, los inquilinos tienden al pago de fianza como pago del ultimo mes, cuando la fianza es para cubrir los posibles desperfectos que puedan ocasionar, cuando estas garantías están destinadas a ayudarle con un equipo de profesionales protegidos.
