El Tribunal Constitucional ha anulado los artículos de la ley catalana de vivienda que en 2020 puso límite a los precios del alquiler en las localidades con mayor tensión entre demanda y oferta. Así, tumba la limitación a los precios del alquiler en Cataluña exponiendo que invadía la competencia estatal en materia civil para regular las bases contractuales. Distintas voces del sector señalan que esta decisión puede ser un impulso para la oferta en la región.

La Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona era firme defensora de eliminar la limitación de precios por ley, ya que consideraba que tenía un efecto contrario al perseguido de facilitar el acceso al alquiler, debido a que estaba reduciendo la oferta disponible de viviendas para arrendar, y en la práctica no contenía precios.

Para el inquilino, el fallo del Constitucional tendrá ya efectos este mes, no solo en los nuevos contratos de arrendamiento que se firmen, sino en los rubricados anteriormente con una cláusula de revisión -la mayoría desde que entró en vigor la norma limitante en septiembre de 2020- que estipulaba que subiría la mensualidad en caso de anulación de la ley recurrida ante el Tribunal Constitucional.