Datos clave para entender el mercado del alquiler actual. Características de las viviendas de alquiler: ¿Qué buscan los inquilinos?
Según los datos analizados por Fotocasa de Zillow Rentals, que se basan en más de 5,6 millones de anuncios de pisos en alquiler en Estados Unidos, estas son las preferencias de los inquilinos al guardar inmuebles en sus listas de favoritos en la plataforma:
1. Vivienda en alquiler con facilidad de aparcamiento
La facilidad de aparcamiento cerca de la vivienda en alquiler es la característica más importante para los inquilinos, con un 85% más de guardados por día en la plataforma y un 103% más de compartidos. Este beneficio reporta una mayor comodidad diaria, ya que evita tener que comprar o alquilar una plaza de aparcamiento.
2. Lavandería en el mismo edificio
La lavandería es otra de las prestaciones importantes en una comunidad de vecinos para los inquilinos en busca de una nueva vivienda en alquiler. De hecho, se trata de una ventaja que registra un 76% más de guardados en la plataforma y un 92% más de compartidos, lo que demuestra un alto valor para quienes buscan su nuevo hogar en el mercado del alquiler.
Y es que, según el mismo estudio, cobran importancia las comodidades dentro de la finca: crece el interés por los espacios de coworking o los eventos sociales en la comunidad.
Las zonas comunes de los edificios de obra nueva tendrán cine, huerto o zona de coworking
3. Césped o zona apta para mascotas
Según los datos de la plataforma americana, la existencia de césped o espacios petfriendly adaptados a mascotas dentro de la comunidad son otro incentivo para quienes buscan alquilar una vivienda. De acuerdo con Zillow, los listados de viviendas con zonas aptas para mascotas experimentan un 76% más de guardados y un 91% más de compartidos.
4. Buena ventilación en la vivienda de alquiler
Tras la pandemia, la calidad del aire en el hogar se convirtió en una prioridad para muchos inquilinos. Es por eso que los sistemas de filtración del aire para mejorar la ventilación son uno de los requisitos más buscados en la plataforma. De hecho, las viviendas que ofrecen esta característica cuentan con un 72% más de guardados por día y un 79% más de compartidos.
Una buena ventilación en casa evita la aparición de humedades y moho, malos olores, dolores de cabeza y reduce el riesgo de enfermedades.
