El mercado inmobiliario ha experimentado cambios importantes en los últimos años. Cambios que han venido impulsados, principalmente, por la situación de crisis que se desencadenó años atrás. Sin embargo, uno de los cambios que más impacto ha ejercido en este sector ha sido la incorporación de la tecnología. Como muchos otros sectores de actividad, el sector inmobiliario también se ha dejado influir por la llegada de las innovaciones tecnológicas.
En los últimos años hemos pasado de un sector muy ligado al territorio y con desarrollos muy locales a un sector que encuentra en Internet su máxima representación. La incorporación del medio online en el ámbito inmobiliario ha favorecido la aparición de nuevos productos y servicios.
La introducción de nuevas tecnologías ha estado ligada al desarrollo creciente de la actividad en el sector. Además, el incremento en la tendencia al alquiler de la vivienda ha motivado un aumento en el alquiler protegido con garantías como fórmula para asegurar que el acuerdo se lleva a cabo con todas las garantías necesarias.
El alquiler protegido otorga tranquilidad en mercados cambiantes
Principales tecnologías en el ámbito inmobiliario
Vamos a analizar en este artículo algunas de las tecnologías que se han incorporado en el ámbito inmobiliario y que te sorprenderán:
- Maquetas en 3D
Unas de las innovaciones más destacadas que ha beneficiado la actividad del sector inmobiliario ha sido la posibilidad de imprimir maquetas de edificios gracias a la tecnología 3D.
- Cámaras virtuales para viviendas
Las empresas del sector inmobiliario han incorporado visitas virtuales para facilitar que los clientes vean los pisos que están a la venta. De esta forma, se consiguen ahorros de costes y de tiempo para las empresas de este sector. Estas visitas se utilizan tanto para la compra – venta de viviendas como para el alquiler.
- Luces led para decoración interior
En las viviendas se están incorporando innovaciones importantes en relación con la iluminación. Estas innovaciones pasan por incorporar luces led para estancias interiores que dan un toque moderno y suponen un ahorro.
- Comunicación digital
Un cambio fundamental en este sector ha sido la inclusión de nuevas formas de comercialización y promoción de viviendas que tienen en Internet su máximo exponente. Los métodos de publicidad en este sector han cambiado dando lugar a un uso creciente de medios digitales para llegar al cliente final.
- El crowdfunding inmobiliario
Ha sido uno de los cambios más destacados. Se trata de una fórmula para conseguir financiar la compra o alquiler de viviendas o bienes inmuebles usando para ello plataformas online y el apoyo de una comunidad de pequeños ahorradores.
La presencia de la tecnología en este sector es creciente. Y aunque se incorporan medios tecnológicos en diferentes etapas y actividades, un aspecto fundamental es ser conscientes de que estos avances no se van a quedar aquí. La incorporación de tecnología en el ámbito inmobiliario será creciente con el uso de nuevas técnicas, como el seguimiento de obras en tiempo real o el uso de drones para la valoración de inmuebles. Por ello, es importante que los aspectos económicos y legales en este sector también evolucionen y se orienten hacia estas nuevas tendencias.
