La crisis del coronavirus pone a prueba las arterias del sistema económico: la liquidez y el correcto funcionamiento de los pagos, a través de un repunte de la morosidad que ya ha empezado a recrudecerse en sectores especialmente sensibles como el alquiler. La Asociación de propietarios de viviendas en alquiler, alertan de que durante los meses de confinamiento la morosidad en el sector se han triplicado del 5 al 15%. Una situación que el colectivo augura seguirá empeorando en los próximos meses si no se toman medidas.
Los caseros detectan que las medidas aprobadas no están funcionando para moderar esta tendencia. En el caso de los créditos ICO, apenas un 1,3% de los inquilinos de viviendas pertenecientes.
Tampoco funcionan las ayudas para el pago de alquiler, competencia de las comunidades autónomas ya que «la dotación presupuestaria es insuficiente debido a la alta demanda por parte de los inquilinos». En el caso de la Comunidad de Madrid, la demanda triplica a la oferta, detallan desde la asociación.
Medidas desplegadas
Los créditos ICO no están funcionando porque los inquilinos en dificultades económicas no quieren endeudarse para el pago del alquiler y acuden directamente al impago, una situación perjudicial tanto para el propietario como para el inquilino porque genera una situación de incertidumbre jurídica
Ante esto es importante de buscar alternativas que te ayude a disminuir la incertumbre que se te puede plantear al alquilar tu vivienda, una de ellas es el seguro de impago del alquiler protege al propietario ante posibles inquilinos morosos que no paguen su alquiler mensual, cubriendo el pago de las rentas que se deben hasta un máximo del número de mensualidades conforme se establezca en la póliza de seguros.
Los seguros de impago para el alquiler tienen una serie de ventajas con respecto a otro tipo de garantías. Un ejemplo de ello es el aval, que cubre solo seis meses de impago. No obstante, el dueño de la vivienda quedaría desprotegido con respecto a los actos vandálicos, la asistencia jurídica y demás coberturas con las que sí cuenta un seguro por impago.
Los seguros de impago para el alquiler tienen una serie de ventajas con respecto a otro tipo de garantías. Un ejemplo de ello es el aval, que cubre solo seis meses de impago. No obstante, el dueño de la vivienda quedaría desprotegido con respecto a los actos vandálicos, la asistencia jurídica y demás coberturas con las que sí cuenta un seguro por impago.
Por ello, los seguros de impago para el alquiler deben ir acompañados, cuando se vaya a seleccionar a un inquilino, de una serie de medidas de prevención. Lo mejor es dar con una buena empresa especializada en la protección de alquileres mediante la emisión de pólizas de seguros de alquiler.
Desde la web www.plandeprotecciondealquiler.com, queremos ofrecerle información y protección para su alquiler, con un seguro de alquiler para la vivienda que lo protege frente a estas temidas incidencias. El propietario se encontrará en una situación de defensa total frente a posibles impagos, actos de violencia, gastos jurídicos o incluso frente a la necesidad de buscar nuevos inquilinos.
