A dos años de la entrada en vigor de la Ley de Vivienda 12/2023, el panorama del alquiler en España es más incierto que nunca. Desde www.plandeprotecciondealquiler.com, especialistas en seguros de impago de alquiler, analizamos cómo ha evolucionado el mercado y por qué proteger la renta se ha vuelto imprescindible para propietarios.
📉 Menos oferta, más demanda… y precios al alza
Lo que se planteó como una medida para regular el acceso a la vivienda ha tenido efectos muy diferentes en la práctica:
-
🔻 Disminución de la oferta: miles de propietarios han optado por retirar sus viviendas del mercado tradicional o pasarlas a alquiler turístico o a la venta directa.
-
📈 Aumento de precios: la presión sobre la poca oferta disponible ha disparado los precios en las principales ciudades y zonas metropolitanas.
-
⏳ Mayor inseguridad jurídica: la figura del gran tenedor, las prórrogas forzosas y los topes de alquiler han generado dudas entre muchos propietarios particulares, especialmente los pequeños.
⚠️ Un entorno de mayor riesgo para arrendadores
En este contexto, arrendar una vivienda sin protección representa un riesgo económico elevado. Las cifras hablan por sí solas:
-
El número de casos de impago ha aumentado en zonas tensionadas donde los precios están regulados pero los gastos del inquilino siguen creciendo.
-
El tiempo medio para recuperar una vivienda por impago puede superar los 11 meses, dependiendo de la comunidad autónoma.
-
Muchos propietarios se ven obligados a asumir costes legales, meses sin cobrar y posibles daños en la vivienda sin garantías.
🛡️ ¿Qué solución ofrece plandeprotecciondealquiler.com?
En plandeprotecciondealquiler.com, sabemos que la ley ha cambiado el juego. Por eso ofrecemos a los arrendadores una solución clara:
un seguro de impago de alquiler adaptado al nuevo escenario legal.
✅ Cobertura completa incluye:
-
Pago mensual garantizado hasta 12 meses en caso de impago.
-
Defensa legal frente al inquilino.
-
Gestión del desahucio y recuperación de la vivienda.
-
Estudio de solvencia del inquilino sin coste adicional.
-
Coberturas opcionales ante daños o suministros impagados.
💬 Una inversión inteligente en tiempos de incertidumbre
El coste del seguro supone menos del 5% de la renta anual. Pero el valor que ofrece es mucho mayor:
-
🔐 Seguridad jurídica frente a normativas que cada vez protegen más al inquilino.
-
📆 Estabilidad en los ingresos ante el riesgo de impagos prolongados.
-
🤝 Acompañamiento legal y asistencia profesional desde el primer día.
🧭 Conclusión
La Ley de Vivienda en su segundo año ha transformado el alquiler residencial en España, dejando a muchos propietarios expuestos a incertidumbres legales, financieras y operativas.
Desde plandeprotecciondealquiler.com, apostamos por una idea clara:
👉 Alquilar sí, pero con protección.
Hoy más que nunca, contar con un seguro de impago no es una opción:
es una necesidad real para preservar tu inversión y tu tranquilidad.
