España sigue siendo, como se ha dicho tradicionalmente, un país de propietarios. Tres de cada cuatro hogares son en propiedad, estén ya pagados o sigan aún hipotecados y el 23% son viviendas en alquiler frente a la media del 30% de la Unión Europea, según la estadística de Ingresos y condiciones de vida de Eurostat, luego estamos a siete puntos por debajo de la media Europea, por lo que hay una clara necesidad de alquiler en España. Incluso en los peores tiempos para el sector inmobiliario, tras la crisis hipotecaria de 2008, la vivienda demostró su capacidad de revalorización. Se trata, además, de un bien de primera necesidad y elástico, lo que permite que la demanda se mantenga en mayor medida de lo que aumentan los precios
En los últimos años el alquiler se ha convertido en el producto estrella en residencial y ha aumentado el número de hogares que arriendan una vivienda. Desde 2004, los alquilados han pasado del 13,9% al 18,1%, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Estamos viendo que el alquiler ha dejado de ser una alternativa habitacional. Antes era una elección entre la compra o el alquiler, pero ahora es una solución habitacional al difícil acceso a la vivienda por algunos colectivos como los jóvenes.
El alquiler se ha profesionalizado y ha nacido el build to rent (BTR), Actualmente hay más de 40 promociones de obra nueva para alquiler. Madrid acapara la mayor oferta de vivienda de BTR con 1.128 unidades, seguida de Cataluña con 883 pisos en Barcelona y Valencia con 709 viviendas BTR, según el último informe de Activum Real Estate Consulting. La apuesta por el alquiler es clara por parte del inversor.
Es por ello, que si piensas alquilar tu vivienda, lo hagas con garantías reales, una opción es el hacerlo a través de los
seguros de impago para el alquiler lo cuales, deben de ir acompañados, cuando se vaya a seleccionar a un inquilino, de una serie de medidas de prevención.
Lo mejor es dar con una buena empresa especializada en la protección de alquileres mediante la emisión de pólizas de seguros de alquiler.Pero esto, como decimos, tiene una fácil solución. Desde la web
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información y protección para su alquiler, con un
seguro de alquiler para la vivienda que lo protege frente a estas temidas incidencias. El
propietario se encontrará en una situación de defensa total frente a posibles impagos, actos de violencia, gastos jurídicos, El
seguro de impago del alquiler protege al propietario ante posibles inquilinos morosos que no paguen su
alquiler mensual, cubriendo el pago de las rentas que se deben hasta un máximo del número de mensualidades conforme se establezca en la póliza de
seguros o incluso frente a la necesidad de buscar nuevos inquilinos.