El seguro de Impago de Alquiler se ha convertido en los últimos años en la garantía real más utilizada por los propietarios para garantizar el cumplimiento del contrato de alquiler, por encima del anticuado aval bancario. Su contratación se ha multiplicado por 2,5 en el último año y continua en aumento, pero…¿Conocemos realmente este producto?
¿Que es la FRANQUICIA?
De forma genérica, la franquicia en un seguro es la cantidad que forma parte de la indemnización, que el tomador del seguro deberá pagar por cada siniestro que se produzca.
Existen compañías que de manera malintencionada informan equivocadamente al cliente en este sentido. Exceptuando Plandeprotecciondealquiler.com las compañías que comercializan este tipo de riesgo imponen en sus condiciones 1 mes de franquicia, que no es más que la disminución de la indemnización al asegurado en una mensualidad.
Ejemplo1
Alquiler Mensual de 600€. Inquilino deja deuda de 5 mensualidades.
Plandeproteccióndealquiler.com abonará al asegurado 3.000€ en concepto de indemnización por rentas impagadas (5 x 600€)
Resto de compañías: Abonarán 2.400€, ya que disminuyen el importe a indemnizar en esa mensualidad de franquicia.
Ejemplo2
Alquiler Mensual de 600€. Inquilino deja deuda de 8 mensualidades. (El Asegurado realiza un seguro anual con hasta 9 meses de cobertura)
Plandeproteccióndealquiler.com abonará al asegurado 4800€ en concepto de indemnización por rentas impagadas (8 x 600€)
Resto de compañías: Abonarán 4200€, ya que disminuyen el importe a indemnizar en esa mensualidad de franquicia.
Lo normal es que consideren que la fianza puede compensar esa mensualidad, pero la fianza no está para el cobre de rentas, y si para: posibles desperfectos, facturas pendientes etc…
Por temas como este y por otros muchos más que iremos desgranando en este blog,se recomienda encarecidamente a los Asegurados que tengan un conocimiento perfecto de la garantía que están contratando. Con Plandeproteccióndealquiler.com ya sabemos que el cobro de las mensualidades será total, sin restar mensualidades de franquicia, además de tener garantizado los gastos de cerrajero, el realojo gratuito de un nuevo inquilino a través de una inmobiliaria adherida a la plataforma etc etc…
para más información pueden acceder a www.plandeprotecciondealquiler.com
